第一部分 招標公告
長沙市人人樂商業(yè)有限公司水處理項目年度維護保養(yǎng)進行公開招標，歡迎有資質的單位前來投標。
一、招標方名稱：長沙市人人樂商業(yè)有限公司
二、標書套數(shù)：標書一套；
三、項目名稱：長沙市人人樂商業(yè)有限公司水處理年度維護保養(yǎng)四、招標方式：公開招標；
五、投標單位資質要求：
1、必須具有承擔本招標全部項目所需的維保資質和能力；
2、中國國內注冊，注冊資金不低于50萬，維保人員規(guī)模不低于10人；
3、在以往3年內該公司沒有腐敗、欺詐和不誠信的行為；
4、投標單位應具備獨立法人資格，同時具有相關水處理保養(yǎng)資質。
5、投標單位應具備豐富的維護保養(yǎng)經(jīng)驗及良好的社會信譽；
6、國際認證企業(yè)及守合同重信用企業(yè)優(yōu)先考慮。
六、投標資質預審地點：長沙市人人樂商業(yè)有限公司會議室。
七、投標書提交時間及截止時間：2023年1月9日
八、開標及議標時間：截標后3個工作日內。
九、投標文件：用中文編寫，用A4紙打印。
十、標書收集及聯(lián)系人：袁高峰13507467830
十一、招標技術答疑人：袁高峰13507467830
第二部分 投標資質的預審
一、資質審核對象：有意向參與此次投標的單位。
二、資質審核人：由招標方成立的招標小組各成員。
三、資質審核時間：1.10。
四、資質審核地點：長沙市人人樂商業(yè)有限公司會議室
五、資質審核要求：
1) 、各有意參與此次投標的單位應按時將招標文件快遞至長沙市岳麓區(qū)桐梓坡路與玉蘭路交界處時代城人人樂三樓（快遞只收順豐）；
2) 、資質材料必須真實、準確，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)不實情況，將取消投標資格；
3) 、提交資質材料包含以下部分（按以下順序裝訂）：
l 投標資格后審申請書，加蓋公章；
l 投標單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件、稅務登記證（國、地稅）復印件并加蓋公章；
l 投標單位服務資格認證或資質文件并加蓋公章；
l 法定代表人身份證明書加蓋公章；
l 法人授權委托書及身份證復印件加蓋單位公章；
l 近幾年內承接的相同工程，提供至少一份合同復印件（詳細條款可略）加蓋公章；
l 設備維保工作維護保養(yǎng)人員資格證復印件加蓋單位公章；
l 其他與投標相關的技術文件：
l 投標單位服務體系：
①服務機構的地址、電話、聯(lián)系人；
②保養(yǎng)、維修計劃及響應時間；
第三部分 投標文件的內容、方式
一、投標文件：
1、投標人應準備二份投標文件，一份正本和二份副本。在每份投標文件上要明確注明“正本”或“副本”字樣，一旦正本和副本有差異，以正本為準。
2、投標文件正本和副本由正式授權的投標人代表簽字，并在投標文件封面上加蓋投標單位公章。
二、投標文件內容：
1、投標文件封面
(1)、投標單位代表人姓名、單位名稱、地址、聯(lián)系電話，并在單位名稱處加蓋投標單位公章。
(2)、在封口處加蓋投標人單位公章，并明顯注明“正本”或“副本”。
2、資格、資質證明文件：
(1)、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件并加蓋公章；
(2)、公司簡介；
(3)、企業(yè)施工、設計資質和維修資質（提供相對應資質）；
(4)、法人代表授權委托書，法人代表復印件；
(5)、若是品牌廠家，那么生產(chǎn)廠家或產(chǎn)品代理資格證書、產(chǎn)品質量認證證書、技術合格證書(單獨成頁) 。
(6)、關于報價：
A、投標文件中的全部報價，必須用人民幣報價；
B、投標人應根據(jù)招標文件的要求，參照投標方式報價（附報價表）；
C、投標報價表上的價格應包含下列內容：單店所負責設備維護保養(yǎng)的價格；投標報價包含履行合同所有相關服務所需的費用；投標報價均應包含所有的稅費；
D、不能在投標報價之外還有其他費用出現(xiàn)；
（7）、如有維護技術、響應時間、維護標準等方面的偏離，請按技術偏離表進行填寫（附商務和技術偏差表）。
三、投標保證金：
1、投標保證金的提交：
（1）投標人應提交金額為人民幣叁千元整的投標保證金，并作為其投標文件的一部分。
（2）投標保證金必須以銀行轉賬方式提交，劃賬時須在銀行劃款單用途欄上注明本次招標編號和投標單位的簡稱(5個字以內)。
（3）保證金必須在遞交報價文件截止日，到達本次投標指定的賬戶，否則報價無效。(4)保證金必須以投標單位名義匯入指定賬戶，保證金以個人名義匯入或現(xiàn)金存入視為無效，報價當天拒收以現(xiàn)金方式提交的保證金。
(5)投標人保證金匯錯賬號的作廢標處理。
(6)保證金收款人資料：
戶名：長沙市人人樂商業(yè)有限公司
賬號：585967694435
開戶行：中國銀行股份有限公司長沙市天心支行
2、投標保證金退還情況：
(1)在下列情況下投標保證金將及時無息退還投標人：沒有違規(guī)違紀的未中標人；按規(guī)定簽訂合同并按規(guī)定交納履約保證金的中標人。
(2)下列情況下應沒收其投標保證金：投標人在投標有效期內撤回投標；投標人不按要求簽訂合同或不繳納履約保證金；投標人中標后放棄維保；投標人在投標有效期內有違規(guī)違紀行為等。
3、本次招標采用暗標制，招標方將根據(jù)投標方投標文件評選合作單位。
第四部分、水處理設備維護保養(yǎng)要求：
概況：長沙市人人樂商業(yè)有限公司設備維護保養(yǎng)服務（具體單位以附件統(tǒng)計表為準）。1、維保技術參數(shù)要求：
2、1、循環(huán)水水質指標：
3、⑴. 冷卻循環(huán)水（參照GB50050-95）：
4、PH值 7.0～9.2（自然達到平衡）
5、濁度 ≤ 20 mg/L
6、總硬度 ≤ 600 mg/L(以CaCO3計)
7、總堿度 ≤ 500 mg/L(以CaCO3計)
8、總鐵 ＜ 1.0 mg/L
9、總銅 ＜ 0.2 mg/L
10、氯離子 ＜ 1000 mg/L
11、電導率 ＜ 2500μs /cm
12、異養(yǎng)菌總數(shù) ＜ 5×105個/mL
13、⑵. 冷凍循環(huán)水(參照日本工業(yè)規(guī)格JIS K2234)：
14、PH 值 8.0~10.0
15、鋼腐蝕率 ≤ 0.6 mg/cm2
16、銅腐蝕率 ≤ 0.3 mg/cm2
17、細 菌 數(shù) ＜ 5×105個/mL
18、2、水處理期間，循環(huán)水濃縮倍數(shù)：2.5～3.5。
19、3、有效抑制冷卻水塔區(qū)域青苔、菌、藻類的生長。
20、4、有效抑制循環(huán)冷凍水管路發(fā)生再腐蝕。
四、維保方式
21、1.每年對蒸發(fā)器通炮1次，具體要求為：
22、打開蒸發(fā)器兩頭端蓋用管道專用清洗機對蒸發(fā)器管束進行物理清洗，除去管束里的雜物和污泥使每條管束保持暢通。要做到清洗每條銅管。拆卸過程中如損壞密封圈的情況應及時更換新的密封圈，保證蒸發(fā)器水室不漏水，設備能正常運行，端蓋用打磨機打銹，并涂上防銹漆，待漆干透后裝上端蓋，使之完全復原。
23、2.冷凍水系統(tǒng)初次清洗處理：
24、(1)人工清洗膨脹水箱。
25、(2)從膨脹水箱投加殺菌清洗劑，除銹除油清洗劑，開啟循環(huán)水泵循環(huán)24-62小時，以除去整個管路系統(tǒng)的銹、垢、油污等障礙物。
26、(3)清洗達到效果后從最低點打開排污閥排去清洗劑。
27、(4)拆洗冷凍水系統(tǒng)所有的丫型水過濾器。對過濾網(wǎng)中的銹、砂及污泥等雜物清洗干凈后安裝復原。拆卸過程中如發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)閥門或過濾器有損壞或關不到位的情況應及時登記型號尺寸等參數(shù)并上報設備管理人，以便及時更換維修。
28、(5)對系統(tǒng)重新補水并排除系統(tǒng)內空氣。
29、(6)水質清澈后應從膨脹水箱里及時投加預膜劑、殺菌劑、高效緩蝕劑。加藥完畢后開啟循環(huán)水泵至藥液均勻。
30、3.冷凍水系統(tǒng)水質維護
31、(1)每季度向冷凍水系統(tǒng)投加殺菌劑一次。為防止微生物的抗藥性，采用兩種殺菌劑交替投加。
32、(2)每月取一次冷凍水監(jiān)測藥劑濃度。藥劑濃度須達到廣西地方標準要求。
33、(3)每季度取冷凍水水樣一次進行化驗分析，并于五天內向甲方遞交水質報告表。
34、(4)經(jīng)水處理后，蒸發(fā)器內的銅管應無結垢，無銹蝕，保持良好的熱交換率。冷凍水出水溫度與蒸發(fā)溫度之差應≤1℃。
35、4.每年對冷凝器通炮1次。具體要求為：
36、(1)打開冷凝器兩頭端蓋用管道專用清洗機對冷凝器管束進行物理清洗，除去管束里的污泥使每條管束保持暢通。要做到清洗每條銅管。拆卸過程中如損壞密封圈的情況應及時更換新的密封圈，保證冷凝器水室不漏水，設備能正常運行。端蓋用打磨機打銹，并涂上防銹漆，待漆干透后裝上端蓋，使之完全復原。
37、(2)清洗完成后，用藥劑專用水泵及鈍化預膜藥劑對冷凝器進行鈍化預膜處理。使管束的壁上形成保護膜。
38、5.冷卻水系統(tǒng)初次清洗處理：
39、(1)人工清洗冷卻塔外部、內部填料及集水盤，拆洗冷卻塔出水過濾器、冷卻水泵回水過濾器。
40、(2)從冷卻塔投加殺菌清洗劑，除銹除油清洗劑，開啟循環(huán)泵循環(huán)24-62小時，以除去整個管路系統(tǒng)的銹、垢、油污等障礙物。
41、(3)清洗達到效果后從最低點打開排污閥排去清洗液。
42、(4)拆洗冷卻水系統(tǒng)管道上的丫型過濾器，對過濾網(wǎng)中的銹、砂及污泥等雜物清洗干凈后安裝復原。
43、(5)對系統(tǒng)重新補水后排去管道中的空氣。調整冷卻塔供水管閥使布水均勻。
44、(6)水質清澈后應從冷卻塔及時投加預膜劑、殺菌劑、高效阻垢緩蝕劑。加藥完畢后開啟循環(huán)水泵至藥液均勻。
45、6.冷卻水系統(tǒng)水質維護
46、(1)機組運行期間定時對冷卻系統(tǒng)每月加藥二次，.每個月清洗冷卻塔塔盤一次，清洗標準應達到塔盤潔白無粘泥或黃銹。
47、(2)每季度沖洗冷卻塔填充料一次，沖完拆洗冷卻水系統(tǒng)管道上的丫型過濾器。
48、(3)每月取一次冷卻水水樣，進行分析測試，并于五天內向甲方遞交分析報告。
49、(4)經(jīng)水處理后，冷凝器內的銅管應無結垢，無銹蝕，保持良好的熱交換率。冷凝溫度與冷卻水出水溫度之差應≤1℃。
50、7.提供冷凍系統(tǒng)合同期內日常水質處理用藥（其中包括緩蝕劑、殺菌劑等）。
51、8.提供冷卻系統(tǒng)合同期內日常水質處理用藥（其中包括殺菌劑、阻垢緩蝕劑、冬季停機濕保劑等）。
52、9.停機階段，冷卻水系統(tǒng)投加防銹濕保劑進行濕保處理。
53、10.加強現(xiàn)場工作人員的教育，具有良好的節(jié)約意識；每次作業(yè)完成后自行清理作業(yè)遺留垃圾等廢棄物。
54、11.每次作業(yè)完成后必須有甲方相關人員簽字認可，并接受、配合甲方的檢查。
55、每年抽1-2家門店水樣疾控中心送檢，費用由水處理公司承擔。
56、空調主機由于高壓無法開啟需要藥水清洗，我司不承擔費用。
（2）、違約責任：甲、乙雙方應嚴格按照合同條款履行各自的義務，若乙方違反本合同約定的維修保養(yǎng)義務（包括但不限于乙方技術人員因疏忽或維修保養(yǎng)不當造成甲方損失的情況），乙方應承擔所引起的本合同下所涉及的所有直接損失（包括空調系統(tǒng)設備的損壞），乙方不對任何利潤損失以及未來的商業(yè)損失承擔責任。如乙方不按規(guī)定周期做維修保養(yǎng)，甲方有權請用其他公司，由此增加的維修保養(yǎng)費用由乙方承擔，此外，甲方有權提前終止本合同。
（3）、其他條款：
乙方承諾已與其派往甲方工作的人員簽訂了勞動合同，涉及勞動雇傭關系之所有乙方應繳費用應由乙方全權負責，前述費用概與甲方無涉。無論何種原因，當乙方人員發(fā)生工傷事故或產(chǎn)生勞動爭議（包括工傷待遇糾紛）時，乙方必須首先申報工傷處理，甲方不承擔相關費用；如果乙方未按規(guī)定參加工傷保險，或未及時申報工傷，或拒絕申報工傷，給甲方造成損失，甲方有權從對乙方的應付款項中扣除，不足的部分可以向乙方追償。
第五部分、合同的簽訂：
a、 中標單位在中標后15日內與長沙市人人樂商業(yè)有限公司簽訂維保合同；
b、 維保費按合同結算；
c、 招標方可根據(jù)實際需求和招標情況，將招標項目的維保拆分，給到中標單位1-2家或整體打包給到1家中標單位。
附：
1、投標資格后審申請書
2、設備維保招標統(tǒng)計表
3、商務及技術偏差表
4、設備維保報價表
長沙市人人樂商業(yè)有限公司水處理年度維護保養(yǎng)招標文件.zip
